（二）房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用的凭证或资料不符合清算要求或不实的，地方税务机关可参照当地建设工程造价管理部门公布的建安造价定额资料，结合房屋...
2020-03-13
B房地产公司准备收购A公司股东股权后继续开发该写字楼，计划精装修后分割出售，预计精装修成本4000万元，可实现销售收入20000万元，应缴纳各税如下：应缴纳增值税＝（20000－8000）÷（1＋5%）×5%＝57143（万元）， 应缴纳城市维护建设税、教育费附...
2020-06-26
土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承...
2021-02-03
纳税人符合下列条件之一的，应当进行土地增值税清算：（一）房地产项目全部竣工、完成销售的；对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：（一）已竣工验收的房地产项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售...
2021-02-09
